Huopakaton käyttöikä

Huopakaton kunto vaikuttaa suoraan kiinteistön arvoon

Jos vastaat suuren hallin, varaston tai logistiikkakeskuksen kunnossapidosta, tiedät varmasti, että katon kunto vaikuttaa suoraan kiinteistön käyttövarmuuteen – ja lopulta myös sen tuottavuuteen ja arvoon. Tasakattoisissa rakennuksissa huopakatto on yleinen ratkaisu, mutta sen käyttöikä ei ole loputon.

Tässä artikkelissa käymme läpi:

• Kuinka pitkään huopakatot tyypillisesti kestävät
• Mitä merkkejä kannattaa seurata
• Miten katon elinkaarta voi jatkaa jopa 25 vuodella – ilman kallista purkua

Huopakaton käyttöikä suurissa kiinteistöissä

Yleisesti arvioiden huopakaton käyttöikä tasakattoisessa rakennuksessa on noin 20–30 vuotta. Kyseessä on kuitenkin vain karkea arvio, sillä todellinen kesto riippuu useista tekijöistä:

• Rakennuksen koko ja käyttö: Suuret kiinteistöt, kuten logistiikkahallit ja koulut, ovat jatkuvan kuormituksen alla. Katon on kestettävä painetta vuodesta toiseen.
• Sääolosuhteet: Suomen vaihteleva ilmasto – lumi, jää, UV-säteily ja seisova vesi – rasittavat erityisesti tasakattoja.
• Säännöllinen huolto: Tarkastetaanko kattopinnat ja sadevesijärjestelmät säännöllisesti? Poistetaanko lehdet ja roskat? Pienet huoltotoimet vaikuttavat merkittävästi.
• Aiemmat korjaukset: Toistuvat paikkaukset ja ongelmien uusiutuminen voivat viitata syvempään kulumiseen.

Täysi kattoremontti ei ole ainoa vaihtoehto

Hyviä uutisia: kattoa ei välttämättä tarvitse purkaa. Useimmissa tapauksissa täysremontti voidaan korvata nykyaikaisella pinnoitusratkaisulla.

TopCoat käyttää Lava 20 -pinnoitetta – kestävää, nestemäistä polyuretaanimassaa, joka levitetään suoraan vanhan huopakaton päälle. Lopputuloksena on saumaton, vedenpitävä pinta, jolla on yli 25 vuoden valmistajan takuu.

Pinnoitus tuo useita etuja:

• Ei purkua
• Ei rakennustelineitä
• Ei käyttökatkoja
• Todistettu ratkaisu Euroopassa, USA:ssa ja Kanadassa varastoissa, kouluissa ja tuotantolaitoksissa

Käytössä pysyvä kiinteistö. Suojattu katto. Ei turhia kustannuksia.
👉 Lue lisää siitä, miten pinnoitamme huopakatot

Milloin on oikea hetki toimia?

Seuraavat merkit viittaavat siihen, että katon kunto tulisi tarkistaa:

• Vuotoja saumoista tai läpivienneistä
• Halkeillut, haalistunut tai irtoileva kattopinta
• Hajuhaittoja tai sisäilmaongelmia kiinteistössä
• Kattoa paikattu useaan otteeseen, mutta ongelmat palaavat

Usein nämä oireet ilmaantuvat jo 10 vuoden kohdalla – pitkälti ennen katon "virallista" elinkaaren loppua. Ajoissa toimimalla voit jatkaa katon käyttöikää jopa kymmenillä vuosilla ilman raskasta remonttia.

Ennakointi säästää rahaa ja vaivaa

Katon ei tarvitse pettää ennen kuin siihen puututaan.

Tarjoamme maksuttoman kosteusskannauksen ja kattavan kuntoraportin, jonka avulla saat tarkkaa tietoa katon nykytilasta – ja siitä, soveltuuko se pinnoitusjärjestelmäämme.

👉 Varaa maksuton tarkastus: +358 40 482 0026
📧 Tai ota yhteyttä: info@topcoat.fi

‍