Bitumikaton elinkaaren pidentäminen

Jos vastaat suuresta hallista, varastorakennuksesta tai logistiikkakiinteistöstä, tiedät varmasti, että tasakaton kunto vaikuttaa suoraan rakennuksen käyttövarmuuteen ja arvoon. Bitumikatto on yleinen ratkaisu tasakattoisiin rakennuksiin – mutta ilman säännöllistä tarkastusta ja huoltoa sen käyttöikä voi jäädä lyhyeksi.

Tässä artikkelissa käymme läpi:

• Kuinka pitkään bitumikatto yleensä kestää
• Mitkä merkit kertovat, että tarkastus on ajankohtainen
• Miten voit pidentää tasakaton käyttöikää yli 25 vuodella – ilman purkutöitä

Kuinka kauan bitumikatto kestää?

Suurissa kiinteistöissä bitumikaton tyypillinen käyttöikä on noin 20–30 vuotta, mutta todellinen kesto riippuu useista tekijöistä:

• Rakennuksen koko ja käyttö: Logistiikkakeskukset, koulut ja varastot aiheuttavat jatkuvaa kuormitusta kattopinnalle.
• Sääolosuhteet: Suomen vaihteleva ilmasto – lumi, jää, UV-säteily ja seisova vesi – rasittaa tasakattoja erityisen paljon.
• Huoltohistoria: Onko kattoa puhdistettu ja tarkastettu säännöllisesti? Ovatko syöksytorvet ja vedenpoistot toimivia?
• Aiemmat korjaukset: Jos kattoa on paikkailtu useasti ja ongelmat palaavat, se voi viitata laajempaan kulumiseen.

Miksi bitumikaton huolto on erityisen tärkeää?

Tasakatot ovat alttiita vesivahingoille. Yksi haljennut sauma voi aiheuttaa vakavia sisäilma- ja rakenteellisia ongelmia, kuten:

• Rakennevaurioita
• Sisäilmaongelmia
• Kalliita kosteuskorjauksia

Säännölliset tarkastukset auttavat tunnistamaan ja korjaamaan ongelmat ajoissa:

• Halkeamat, jotka voivat päästää vettä rakenteisiin
• Vuodot läpivienneissä tai saumoissa
• Roskat tai seisova vesi, jotka kiihdyttävät kulumista
• Vanhojen paikkausten kunnon tarkistus

Mitä bitumikaton huolto sisältää?

Huolto ei aina tarkoita suurta remonttia. Usein riittää:

• Kattopintojen puhdistus ja vedenpoiston tarkistus
• Halkeamien ja saumojen tiivistys
• Aiemmin tehtyjen korjausten tarkistaminen
• Suositukset jatkotoimista – kuten katon pinnoittamisesta

Pinnoitus vai purku? Lisää katollesi jopa 25 vuotta käyttöikää

Moni yllättyy kuullessaan, että bitumikattoa ei tarvitse purkaa sen uusimiseksi. Esimerkiksi Lava 20 -pinnoitejärjestelmässä vanha katto jätetään paikalleen, ja sen päälle asennetaan saumaton, vedenpitävä ja UV-suojattu kalvo.

TopCoatin pinnoitusratkaisun edut:

• 🏗️ Ei telineitä, ei purkua
• 🏢 Ei keskeytystä kiinteistön käyttöön
• ✅ Jopa 25 vuoden valmistajan takuu
• 🌍 Vähemmän jätettä ja pienemmät elinkaarikustannukset

Samaa menetelmää käytetään jo kouluissa, tehtaissa, varastoissa ja logistiikkakeskuksissa ympäri Eurooppaa ja Pohjois-Amerikkaa – kohteissa, joissa käyttökatkot eivät ole vaihtoehto.
👉 Lue lisää, miten pinnoitamme bitumikaton

Milloin on oikea hetki tarkastuttaa tasakatto?

Älä odota liian pitkään. Jos huomaat näitä merkkejä, varaa tasakaton tarkastus heti:

• Vesi vuotaa tai tippuu saumoista tai läpivienneistä
• Katon pinta on halkeillut, haalistunut tai kuoriutuu
• Tunkkainen haju tai sisäilmaongelmat
• Useita epäonnistuneita paikkaustöitä

Ajoissa tehty huolto säästää tuhansia euroja, ehkäisee vahinkoja ja pidentää katon käyttöikää jopa vuosikymmenillä.

Varaa maksuton bitumikaton kuntotarkastus Suomessa

TopCoat tarjoaa ilmaisen tasakaton kuntokartoituksen erikoisella kosteusskannerilla, joka tunnistaa piilevät ongelmat ilman katon avaamista. Saat selkeän raportin katon nykytilasta ja ehdotukset jatkotoimista – olipa kyseessä huolto tai pinnoitus.

📞 Soita ja varaa tarkastus: +358 40 482 0026
📧 Sähköposti: info@topcoat.fi

Suojaa kiinteistösi ennen kuin pienistä ongelmista tulee kalliita vahinkoja. Autamme kiinteistönomistajia kaikkialla Suomessa pidentämään tasakaton käyttöikää – ilman purkua, ilman käyttökatkoja.

‍